2024年12月全市新建商品住房网签面积环比增长

全市新建商品住房网签情况

根据2024年12月的数据，全市新建商品住房网签面积环比增长，达到36万㎡，同比下降11.7%。然而，网签均价却出现下跌，为6173元/㎡，同比下跌6.9%。这意味着虽然面积有所增加，但购房者的购买力却有所下降。

主城区住房网签情况

主城区的情况与全市整体趋势相似，住房网签面积环比增长，达到10.6万㎡，同比下降15.3%。网签均价为9232元/㎡，环比下跌4.2%。虽然均价下跌幅度较小，但仍然反映出购房市场的不稳定性。

主城区商品住房预售许可证情况

2024年1-12月，主城区共办理了44件商品住房预售许可证，批准预售面积达到63.56万㎡，套数为4129套。其中，东昌府区办理了26件，经开区办理了11件，高新区和度假区分别办理了4件和3件。而在12月份，共办理了6件预售许可证，批准面积为8.93万㎡，套数为596套。

全市在建在售项目情况

截至2024年12月底，全市共有302个房地产商业开发的在建在售住宅项目。计划新建商品住房166029套，面积达到2219万㎡。已批准预售的住房套数占计划的86.24%，面积占计划的86.24%。已网签备案的住房套数占已批准预售的73.20%，面积占已批准预售的73.20%。未销售网签备案的住房套数占已批准预售的26.80%，面积占已批准预售的26.80%。未审批预售的住房套数占已批准预售的13.76%，面积占已批准预售的13.76%。

2024年12月全市新建商品住房网签面积环比增长，但网签均价却出现下跌的趋势。主城区的情况也类似，住房网签面积环比增长，网签均价略有下跌。这一趋势可能与购房者的购买力下降有关。此外，主城区商品住房预售许可证的办理情况和全市在建在售项目的房源信息也显示出市场的不稳定性。

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