星光宸园：高品质住宅的教科书级产品力

来源：吉屋 2025-03-11 14:30:00

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规划调整和建筑设计

星光宸园项目在获得建设工程规划许可证后，根据《关于推进高品质住宅建设的意见》的要求，进行了规划调整。其中，住宅一层增加了地上式室外专属庭院，提升了住宅的舒适度。在满足规划条件的基础上，项目还增加了健身房和业主食堂等配套设施，为业主提供更多便利和舒适。

项目的建筑设计也注重品质和细节。项目容积率低，楼层高度超过普通住宅，采用少量剪力墙设计，提高了建筑的稳定性和抗风抗震能力。全现浇外墙施工工艺和隔音棉包裹的排水管道，进一步提升了建筑的品质和舒适度。

户型布局和产品优势

星光宸园的洋房产品几乎覆盖了改善的所有面积段，包括建面约142㎡至235㎡的三室和四室户型。其中，部分户型还带有浮岛阳台，创造出浮岛般的景观视野。每个户型都注重空间的舒适度和功能性，满足不同家庭的需求。

以建面约142㎡的四室两厅两卫户型为例，该户型朝南三面宽，拥有宽景双阳台，南北通透，观景大横厅。U型厨房与餐厅一体化设计，提高了空间利用率。主卧带有独立卫生间和南向飘窗，增加了实用面积和舒适度。

另外，星光宸园还设计了南向四开间和北向书房等特色户型，满足不同家庭成员的需求，打造了真正的专属“私享”空间。

优质区位和配套设施

星光宸园位于聊城高新区，交通便利，靠近城市主干道中华路和湖南路，方便出行。项目周边有多所优质学校和医疗机构，满足居民的教育和医疗需求。项目东侧是九州洼月季公园，与项目园林相互辉映，提供了良好的生态环境。

星光宸园以其高品质的住宅产品和优越的区位优势，成为聊城市的高品质住宅试点项目。通过规划调整、建筑设计和户型布局的优化，项目打造了舒适度高、品质优越的洋房产品。同时，项目周边的交通、教育、生态环境和医疗资源等配套设施也为居民提供了便利和舒适的生活环境。

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