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近日，主城区一次性挂出4宗地块，吸引了众多开发商的关注。这些地块中包括1宗城镇住宅用地、1宗批发市场用地以及2宗工业用地，标志着该地区土地市场的活跃。尤其是2025-01#地块，作为今年高铁新区首宗住宅用地，其位置优越，临近聊城高铁西站，成为了市场的焦点。
2025-01#地块概况
2025-01#地块的土地性质为城镇住宅用地，位于湖南路以南、同创路以西、十里营街以北，整体占地面积为6.0885万㎡（约91.33亩）。该地块的容积率为2.5-2.8，建筑限高为80米，建筑密度不超过20%。起始价为36824万元，保证金为7365万元，起拍单价为403.21万/亩，起拍楼面价为2160.04元/㎡。竞拍日期定于2025年3月26日，预计将吸引多家开发商参与竞标。
从用地边界图来看，2025-01#地块的西侧有两宗中小学用地，北侧则是公园绿地，这为未来的居住环境提供了良好的配套设施。随着高铁的开通，该区域的交通便利性将进一步提升，预计将吸引更多购房者的关注。
2024-106#地块信息
除了住宅用地外，主城区还挂出了2024-106#地块，土地性质为批发市场用地。该地块位于风貌街以东、王卷帽街以北，占地面积为6064㎡，容积率为1.5-3.0，建筑密度不超过50%。起始价为2217万元，保证金为444万元，起拍单价为243.73万/亩，起拍楼面价为1218.67元/㎡，同样于2025年3月26日进行竞拍。
2024-106#地块的地理位置优越，周边分布有多个成熟的住宅小区，如君奕府、宝来花园等，未来的批发市场将为周边居民提供便利的购物选择，进一步提升该区域的商业活力。
工业用地的潜力
此次出让的还有2宗工业用地，虽然具体信息未详细披露，但工业用地的出让无疑将为当地经济发展注入新的活力。随着城市化进程的加快，工业用地的合理利用将促进产业结构的优化升级，推动区域经济的持续增长。
总的来看，主城区此次挂出的4宗地块，涵盖了住宅、商业和工业等多种用途，体现了土地市场的多元化发展趋势。随着竞拍日期的临近，市场各方的关注度将持续升温，未来的土地出让将对区域发展产生深远影响。
- 地块出让
- 住宅用地
- 批发市场
- 工业用地
