对于近期出现的房地产税改革试点新闻，对聊城楼市有什么影响？

来源：吉屋网发布时间：2021-11-04 14:36:07

对于近期出现的房地产税改革试点新闻，对聊城楼市有什么影响呢？全国人大常委会通过关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，授权试点试点期限5年。此次房地产税政策的出台，信号意义大于实操意义。目前国家对房地产的主基调是“房住不炒”，遏制投机性购房行为，让房子回归居住本质，对于只拥有1、2套房产的人来说，影响不大。

关于征收方式，具体要等征收细则的正式公布。就此前上海的试点做法是，*套免征，从第二套开始征收面积按人均60平，事实上对于这十年疯涨的上海房价来说，作用微乎其微，而各地房价不一样，大概率要按城施策。若按面积征收，购房者为减少持有成本，对低总价或中小户型住宅产品的偏好增加，推动房企提高该类住房的供应比例；如对高档住宅计税，部分别墅或大平层产品影响较大，长期持有偏好下降。

如果聊城实行房产税试点怎么办? ，如果仅有一两套房，无需过分担心房地产税，尽量优化资产结构；如果有多套房，建议出手不带学区的老破小和远郊盘，以“质”取胜，整体来说核心区域的，收了税依旧是核心区。

对于近期出现的房地产税改革试点新闻，对聊城楼市有什么影响？

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