重磅！主城区东南再挂一宗住宅用地位置就在这里！

来源：吉屋网发布时间：2021-08-19 09:32:55

8月18日，聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心挂出3宗地块，1宗为批发市场用地、2宗城镇住宅用地。2宗城镇住宅用地中，1宗为回迁安置地块、1宗为商品住房地块。其中主城区东南片区为2021-104#！

2021-104#地块位于东南片区光岳路以西、平山卫路以南，区域优势明显。此项目西侧为聊城市*实验**部，北侧平山卫路以北即为聊城市*实验**部和*部。周边配套规划设施完善，其中有东昌府区区政府办公集群、东昌广场等。

2021-104#地块位置示意图

2021-104#地块周边在售楼盘有：孟达桂馨苑（详情、户型、相册）、民生城市久玺（详情、户型、相册）等，各项配套设施完善。在土地出让条件中提到，该宗地商品住房价格限控。建设单位在申请预售许可时，须按“一房一价”申报。商品住宅整体销售均价控制涨幅比例，具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定；销售均价基数为该项目周边范围或相同区位地块内近一年内商品住宅实际网签均价，超出涨幅比例的，不予核准预售许可。同一项目同类型商品住房销售*单价不得超过销售均价的110%；储藏室、地下车库、车位的销售价格，按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售均价的40%。

土地出让条件中还提到，本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。

另外，当天还挂出1宗批发市场用地，2019-15#地块，位于东外环路以西、牡丹江路以南，占地面积为2.6909万㎡，起拍价3633万元。该地块属于未供先建。

2020-187#地块为城镇住宅用地，位于嫩江路以南、东外环路以东，占地面积2.4963万㎡，起拍价为11234万元。该地块全部用于回迁安置，开发区管委会以4967元/㎡价格回购。从位置上来看，该地块为蒋官屯回迁。

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