【聊城月星环球广场】商业地产投资简述

来源：吉屋网发布时间：2021-08-13 15:12:26

今天我们再论一论商业的投资问题，在当前火爆的住宅市场下，商业仿佛沦为附属产品的存在，商业过剩了吗？商业地产进入存量市场了吗？哪些区域、业态还值得投资？

这些长期争论的问题，本质是因为商业是一个相对重资产、需要秉持长期主义的行业。选定区位，便落子无悔，投资布局，需要长远眼光，且我们需要扭正一个事实，既商业市场并非关注度低，而是关注商业的人群为这个城市高端投资或实力自用客群，这部分客户自然无法在规模上与以刚需为主的住宅群体相较，所以当前市场给大家营造出一种住宅强压商业的假象。（括号里的话往往都是内心独白：真正投资的实力客户都在忙着到处寻找商业潜力股呢，因为在如此住宅市场下，商业简直就是价值洼地，而好的商业更是一席难求！）

究其根本所谓地段利好、交通利好、配套利好，*终指向的都是人流量，这里面有一个商业投资上*简单的底层逻辑，那就是：人口密集=有人消费=生意好=铺子旺=租金高=收益高。每个火爆的商圈，都有各类利好所带来的人流量，成为日常休闲娱乐的首选标杆之地。

【聊城月星环球广场】首创以5.0沉浸式月星环球购物体验中心为核心引擎，融合高端住宅、超*甲级写字楼、环球商业金街、loft双钥匙创意空间、精品酒店式公寓”六位一体”业态组合，集聚生活、购物、美食、娱乐、休闲、社交、办公等多元功能赋于一座城市综合体，同时融入时下潮流元素，为聊城居民打造出一种独具特色的消费体验，也为聊城打造出一座新时尚地标，新消费热点。