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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
1997年7月7日国务院发布《中华人民共和国契税暂行条例》。
2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《中华人民共和国契税法》通过,《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
详见《中华人民共和国契税法》(国家税务总局)
值得注意的是,税率并未上调,维持现行税率不变!
暂行条例是这样规定的:
新法是这样规定的:
契税法一出台,“契税税率为3%-5%”的条文,引发人们对“契税上调”的担忧。按个房产中介机构的说法,要赶在明年9月1日前买房,否则契税的损失会立刻上涨,导致不少购房者担心购房成本是否会增加。
在契税法立法之前,《中华人民共和国契税暂行条例》就已明确规定,契税税率为3%-5%。
财政部税政司司长王建凡就新法表示,契税法基本延续了暂行条例关于税收优惠的规定。契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。