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九州嘉苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
九州嘉苑是九州高科匠心打造，现主体已经封顶，准现房发售，体现国企担当！
区域价值
落位高新区
九州嘉苑项目位于高新区九州洼月季公园东门对面，地处高新区核心位置。近年来，政府红利政策的不断加持之下，高新区发展速度势如飞鸿，未来发展潜力巨大。
交通便利
九州嘉苑交通方面，紧靠庐山路与长江路，西邻城市发展主轴中华路，东靠东外环；依托南北向的城市主干道中华路；南达湖南路，坐拥湖南路与长江路双轴线；构成四通八达的中心交通网，出行便利畅通无阻速达全城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域发展潜力大，交通便利
配套价值
自然资源方面，项目与占地2200亩的九州洼月季公园仅一路之隔，绿色生态沁人心脾；还紧邻小湄河湿地公园，生态环境优越，宜居宜人。于此拥揽天然氧吧，俯首可拾自然，涵养生态秘境。
教育配套方面，项目周边全龄段学府汇聚，满足一站式教育，坐拥高新区实验中、小学、文轩中学、阳明实验小学等众多优质学府。且社区内规划建设配备幼儿园，项目南侧还规划建设有一所九年制学校。
详细配套以评分
小吉点评
生态环境优越，教育资源丰富
楼栋分析
九州嘉苑项目共规划5栋18层小高层臻品住宅楼座。均为双梯设计，住户专享便利双电梯，方便进出，告别上下班高峰期电梯的拥挤和等待，尽显品质生活的从容不迫。
户型分析
楼盘户型
户型分析
户型面积区间建面约135-213㎡改善品质奢居，均为南北通透，方正户型格局，满足广大水城置业者高质量生活品质需求。
建面约135㎡三室为例，户型方正，南北通透。南向三开间，超大面宽，加之餐、客厅一体相连，采光大大增强，大幅提升视野通透性与居家幸福感。阔绰客厅连通观景阳台，延伸室内空间，让起居空间显得更为宽绰大气。三卧室立于三侧，伸展于户型各角，每个家人都有自己的私属生活领地，皆享私密、舒适的氛围。
建面约213㎡的奢居五室，阔绰四开间，入户餐客一体宽敞空间，厨房、餐厅、客厅自北向南一字排开，南北通透，更多阳光入室，格局更显通透明亮。延伸出室内无限空间感。动静分区设计，奢华五卧均分布于房子东西两侧，入寝与日常生活互不打扰，保障居家恬静居住状态。主卧套房设计，配有独立卫浴与私享衣帽间，丰富延展生活质量，彰显生活品质。三卫设计，享生活便捷；公用卫生间干湿分离设计，让居家生活更加舒适、健康。
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