御龙湾

御龙湾最新房价的均价约为3200元/平米。御龙湾位于冠县振兴路与红旗路交汇会东南角，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为74200.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

御龙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御龙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御龙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御龙湾建筑面积加倍计算。

御龙湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御龙湾多层的公摊为5%-10%，御龙湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御龙湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御龙湾房子的情况来算一下。