友好花园问答

友好花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友好花园多层的公摊为5%-10%，友好花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友好花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友好花园房子的情况来算一下。

首先，友好花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：友好花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于友好花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看友好花园回款速度的要求。基本上来说，友好花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买友好花园房屋条件包含：1、借款人要有友好花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友好花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友好花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

友好花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友好花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友好花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友好花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

友好花园是由莘县友好房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于莘县莘县振兴街134号，友好花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在友好花园的单价是3200元/平米，规划户数有总户数468户 当期户数468户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

照着目前的形势，房价很少会跌，友好花园的最新价格是3200元/平米，而且友好花园所处的位置也十分有利好，位于莘县莘县振兴街134号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

友好花园目前的阶段是在建(2016-05-31)，都是毛坯交房，大概在2013-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去莘县莘县振兴街134号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

友好花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，友好花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，友好花园为3200元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，友好花园地址是莘县莘县振兴街134号，要是有疑问，可以直接去了解。

友好花园统一交房时间为2013-12-31，如果您想知道最快房源的消息可以去莘县莘县振兴街134号去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99095咨询。

友好花园的售楼咨询电话为4007508888 转 99095，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是莘县振兴街134号，那里会有工作人员为你讲解，另外友好花园的物业类型是住宅。