2022年聊城购房国庆优惠攻略之《主城区”十万羊毛”篇》

来源：吉屋网发布时间：2022-09-30 20:26:42

2022年聊城购房国庆优惠攻略之《主城区”十万羊毛”篇》

国庆假期来了，你准备怎么过？旅游、宅家还是走亲、访友？作为聊城购房人，九月可谓喜从天降。随着聊城青年首套购房补贴政策的落地，每一位符合政策的聊城市民，十万巨款可谓是躺着躺着就来到您的身。边

在此小编强烈建议这个国庆节，最低十万的羊毛，咱们聊城购房人务必要薅起来。而且这次政策纵观全国，咱大聊城也是走在了前列。这次政策的落地，也让更多想安家聊城、就业聊城的人才和精英，喜上眉梢。

为响应政府政策，众多开发商在聊城青年首套购房补贴政策发布后，也积极参与政策的落地。截至目前主城区在售楼盘基本都参与了本次补贴政策。众多楼盘在推出政策后，也加推了更多优质房源，为本次十一黄金周的置业大戏，拉开华丽的大幕。

为让聊城购房人群，尤其是满足聊城青年首套购房补贴政策的新新聊城人，更好的了解聊城房地产市场，聊城吉屋网小编团队，不辞辛苦走访各大售楼处，将众多信息统一整理给大家。

截至发稿前据小编统计，国庆期间，聊城主城区（不含茌平区）多个新盘开盘加推，个别楼盘营销中心首次对外开放。随着聊城楼盘数量的增多，面对众多新盘和参差不齐的市场信息，可谓让咱聊城的购房者眼花缭乱。

因此小编把主城区在售楼盘的所有准确及时的信息，有序的整理给大家。让咱们从居住品质、生活便利、城市发展、性价比和升值潜力等多维度进行研究，让各位购房者一起来共同投票，选出您心中的优质楼盘。

东昌府区作为聊城中心城区，在售楼盘数量和销售套数、面积，均位列主城区第一名。而东昌府区楼盘根据地理位置的划分，大体分为以下三个区域：北部（财干路）片区，东南（一实验）片区和老城区。

根据目前的价格和楼盘产品类别情况，北部（财干路）片区，基本以刚需和刚改为主，在售流量楼盘有碧桂园星汇、星光理想城和民生润城城市领秀。片区内在售楼盘单月流速多时将近主城区三分之一的销量。因为在售楼盘众多，必然加剧了本片区的竞争，在销售价格优惠方面，可谓八仙过海各显神通，没有最低只有更低，据购房者纰漏，惊险最低6字头的单价，可谓带给聊城刚需购房人满满的诚意。

东南（一实验）片区，基本以改善和刚改为主，有聊城第一实验学校和东昌府区政府的加持，也铸就了本片区价格的不菲。东南片区近几年经过区政府的搬迁和第一实验学校的招生，加上众多规划利好的落地。片区二手房的价格高峰时竟然炒到了1.6W每平。

但随着片区内多处地块的拍卖和楼盘入市，尤其是地块拍卖条件中的限价，也逐步将新房的价格拉到了1W出头，因此众多购房者趋之若鹜，纷纷解囊。个别楼盘单月销量也是达到了主城区的前列。

目前片区内在售楼盘主要以城市玖玺北区、孟达桂馨苑（尾盘）、民生海通城市芳华等，而且本地块近期又有两个新项目入市，未来可期。

老城区随着土地资源的稀缺，成了聊城本土客群终极或者多次置业客群的首选，在售流量楼盘主要以东关瑞府、荣盛江山印和儒辰辰悦为主。在售价格也基本在1.1-1.5W左右，在售主力户型也基本在140㎡或者更大。

本片区因为众多老牌教育资源和早已完善的居住配套，也直接导致未来面世的楼盘也基本以大面积为主，如安居昌润湖畔和东关玺园基本以洋房和复式叠拼为主。

以下是部门热点楼盘的资料，更多信息可参照聊城吉屋网新盘详情页。

东昌府区9月在售楼盘详情

重点楼盘参考：

星光理想城：特点是35万方大盘，由星光集团开发，目前工程进度较快，整盘楼座基本封顶，准现房发售。

项目周边教育、医疗等配套完善，在售产品以18层小高、一梯两户110㎡三室两厅一卫的主力户型，总房款在103-112万区间。是北城置业中刚改首选楼盘，目前购房享受多重优惠，具体详询电话400-7501-616 转92874。

碧桂园星汇：特点是由国内知名房企碧桂园开发，整盘精装修交付，在售面积在105-140㎡区间，产品以25/26层高层为主，目前优惠力度较大，坊间传言成交单价最低惊现6字头，高层均价在7800元/㎡。

大幅的优惠让利，让星汇的销量在2022年度可谓从未离开聊城地产神坛，众多刚需客群纷纷解囊购买。不过随着几次大幅的降价让利和相比较为迟缓的工程进度，在众多购房者私下的交流群中该楼盘也饱受争议。具体详询电话400-7501-616 转92878

荣盛江山印：特点由荣盛集团和本土房企联合开发，项目紧邻万达广场和聊城汽车站，靠近主干道柳园路，西区预计2023年12月交付。目前项目工程进度整体基本封顶，在售楼盘以118-140㎡为主，因背靠香江和万达广场及核心城区项目的减少，项目高层不足1.1W的平民价格，可谓是置业老城区的首选楼盘之一。具体详询电话400-7501-616 转90845

东关瑞府：特点为小东关地块紧邻闸口，占据老城区优越位置。在售房源以140㎡及以上为主，房屋套总价约200万，目前国庆假期更是推出不少特价房源。自文轩中学校区和聊城八中校区实行统一招生官宣后，东关瑞府以学区实力和位置出圈。是老城区关注位置的改善置业客群的首选。具体详询电话400-7501-616 转93561

儒辰辰悦：特点：2022年度老城区流量红盘，项目南邻聊城大学东校区，西侧与徒骇河相邻，北侧为二中，教育和景观配套齐全，户型涵盖建筑面积110㎡-145㎡，高层价格约1.1W，因片区内直接竞品较少和115平小户型的加持，可谓是老城区刚改置业的首选。国庆节有限量特价房的推出，最低单价不足万元（置业补贴后），是注重教育和景观置业的首选楼盘。具体详询电话400-7501-616 转95878

民生城市玖玺北区：特点：紧邻一实验和东昌府区政府，由民生集团开发，建面约68-295㎡多元户型，目前在售主力户型在140㎡以上，主力户型总价在230万以上，大平层大户型的设计，以及周边众多高端规划的落地，可谓是本片区终极置业的首选。具体详询电话400-7501-616 转95881

民生海通城市芳华：特点为紧邻柳园路、徒骇河和东昌府区政府，可谓集景观，休闲和城市交通为一体，近几个月是目前东南片区的流量担当。目前初中划片第一实验，在售户型以120-140平为主，在售均价约1.1W。小编认为该楼盘是东南片区目前购房置业的必看楼盘，当然10月将有两个新项目入市，更加值得各位看官的期待。具体详询电话400-7501-616 转95511

以上信息由聊城吉屋网编辑团队共同撰写，信息来自于项目调研和走访，部分数据可能存在偏差，具体详细咨询请参照聊城吉屋网楼盘详情页或拨打相关楼盘置业电话。以上文章发表观点，仅代表编辑个人观点，部分楼盘评价也参照聊城吉屋网公众号和抖音号相关网友的评论，有不实之处，请联系聊城吉屋网编辑部修改。编辑部电话：0635-2939988.买房少走弯路，投资需谨慎，祝各位购房者度过一个快乐的国庆假期。

*友情提示：项目信息仅供参考，具体以相应开发商对外官宣或实际公布为准。

2022年聊城购房国庆优惠攻略之《主城区”十万羊毛”篇》

推荐楼盘

星光桃李天阅