聊城东昌府区原党校地块挂出68.63亩，于10月26日竞拍

来源：吉屋网发布时间：2022-09-23 12:04:20

近日，聊城主城区挂出一宗城镇住宅用地，位于柳园北路以东、财干东路以南，从位置上来看，为原党校地块。该地块周边生活氛围浓厚，吸引了很多置业者的目光。今天，小编就带大家一起来看看“聊城东昌府区党校地块挂出 68.63亩，将于10月26日竞拍”的相关内容。

聊城东昌府区党校地块挂出

该地块为2022-235#地块，地块位于柳园北路以东、财干东路以南，占地面积为45756㎡，起拍价格为41093万元，该土地出让条件中规定：该宗地规划用途为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地。该宗地上一栋办公楼、一个变电室和一个换热站予以保留。土地竞得人在签订土地出让合同前向市财政局缴纳保留办公楼价款3081.94万元；现状保留的变电站和换热站由昌润热电公司管理和使用。市土地储备整治中心负责在本宗地新建一个变电室，建成后移交党校家属院管理使用。

起拍单价约合598.73万/亩起拍楼面价约合3742.53元/㎡

地块信息：

地块编号：2022-235#地块

地块位置：柳园北路以东、财干东路以南

土地面积：4.5756万㎡

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2--2.4

起拍价：41093万元

竞买保证金：41093万元

起拍单价：598.73万/亩

起拍楼面价：3742.04元/㎡

竞拍时间：2022.10.26

从调整规划来看，2022-235#地块共规划了8栋住宅楼座，4栋26层、1栋18层、3栋6层。地块上保留一栋现状建筑，共5F局部7F，面积为1.0047万㎡，各类配套设施需建面约0.2045万㎡，剩余面积作为商业功能使用，后期用做商业、托老所、文化活动站、小超市等。

规划效果图

2022-35#地块周边配套

交通配套：北侧紧邻财干路、西侧紧邻柳园路，两条城市主干道，出行便捷。另外，地块的南侧是电大路，未来将通至光岳路。

教育配套：聊城三中北校、水城慧德学校、聊城第五中学、水城小学、范恭屯中学

商业配套：万达广场

医疗配套：第三中学

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