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莘县买房澳林水木华夫怎么样？澳林水木华府户型颠覆改善置业观

来源：吉屋网发布时间：2022-05-24 09:41:21

二胎/三胎时代来临，大多数家庭也已步入「改善四房的焦虑症」阶段，这种焦虑感不仅源于更多家庭的结构变化，加大换房迫切性，更源于市场供需关系的反转。

如今的莘县市场，改善型四房仍是稀缺品，且可供改善选择的舒适型四房，更是少之又少。

EPISODE.1

舒适型四房才是*能打的硬通货

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全国政策下

三房只是够住，四房成为改善必须

从政策看

15年二胎开始普及，21年三胎正式开放，很多三口之家多了1-2个孩子/加上父母，三口变成五六口。

随着家庭成员增多，对房间数及使用场景也有“刚性需求”。除各自卧室，亲子房、书房成很多改善家庭亟需的互动空间。于是，面对二胎/三胎的新家庭结构，三房只是够住，四房则是多成员家庭的标配。

（2021年5月31日三孩政策开放）

从数据看

成交结构四房占比续增，2021年，改善需求稳步释放，全国四房成交占比延续增长态势。194个重点监测城市普通住宅成交数据显示，四房成交比重持续提升，较2020年增长0.69个百分点至20.72%。

面对做小的「四房时代」

舒适的稀缺优质型*难得

如今解决四房问题，市面上的产品五花八门、参差不齐。但既控总价又要舒适度，很是考验开发者的前瞻性与创新性，想精准拿捏客群需求，没点能耐可不行。

所以，环顾市面在售四房，符合以上条件，又能「另辟蹊径」做强产品力，同时还站位高量级板块的少见优选——澳林水木华府（详情、户型、相册），成为不得不看的标的。

EPISODE.2

*具功能的「优质型」四房

越级完爆高一阶产品

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建面约124-132㎡全优的四房「豪宅气质」

比肩140㎡以上的超级体验感

0 1

全屋讲究的是精工格局

反哺的是家庭多元化生活场景

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澳林水木华府（详情、户型、相册）建面约124-132㎡的四室四叶草户型，从客厅可直接到达每个房间，无需浪费额外空间，各个房间互不相邻、互不打扰，为生活增添更多可能的同时，还能在不影响通风和采光的前提下，大大提高私密性，既有无话不谈的公共空间，也有享受静谧的私人空间，无论是二胎之家，亦或是三代同堂，都能够满足使用需求。

房子通透性，对居住舒适度的重要性不言而喻。眼下澳林水木华府（详情、户型、相册）的产品设计算是通透里的*梯队，方正户型设计，全明功能间*化保证阳光沐浴与空气流通。

而餐客厨贯通的设计，也让全家的互动性更强。可以是，孩子在客厅玩耍，女主在厨房忙活，一眼就能照看到孩子；可以是，父母带孩子，夫妻在客厅做家务，多重生活场景，都是幸福的味道。

（餐厨客一体）

0 2

星级总统套主卧，每个细节都是拉满的尊崇感与享受感

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主卧如果足够大，回房间就不是面徒四壁、一股脑就上床，而是可以小夫妻俩聊聊柴米油盐以外的浪漫事。

（主卧示意图）

澳林水木华府（详情、户型、相册）四房主卧整体大而全面，设计张弛有度，打造恰到好处的人居体验，兼具身份感与舒适感。同时，层次感与设计感分明，多元的生活场景让卧室不只是睡觉的地方。

03

“多一室”带来的灵活性

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一步到位大势所趋

多一室，少一事，让生活多一份安心与从容，省去换房成本与精力。

二胎/三胎时代四房添彩

二胎/三胎时代来临，四房才是刚需，多一室，让每个孩子都能有独立成长的空间，各自培养兴趣爱好。

（示意图）

三代同堂天伦之乐

多一室，多一份温馨，孩子在客厅尽情玩耍，父母在厨房烹饪美味，陪伴是*长情的告白。

（示意图）

四室不惑进阶幸福

多一室，多一种生活方式，藏酒室，健身房，影音娱乐室，瑜伽室，茶室...，疲惫时放松自我，悦享生活趣味。

五彩纷呈尽显尊贵

多一室，多一份气度，大开间客厅，宾朋围桌而坐，觥筹交错里谈笑风声，既彰显身份，又彰显主人从容气度。

EPISODE.3

「超强产品+超级大城」

才能享受持续性兑现的区位红利

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硬核的产品只有生长在核心地段，才能展露应有的潜力。澳林水木华府（详情、户型、相册），就是这样的「真命天子」。

（高铁新城规划示意图）

高铁新城核心

先天优势不可替代

依据《莘县县城总体规划(2018-2035)年》，莘县重点发展方向为南部高铁新城，位于莘县徒骇河以南，东升路以西，南平街以北，莘州街道东虞庄村以东。规划面积约13.8平方公里，拟容纳人口约15万人，总投资额约560亿元。

澳林水木华府（详情、户型、相册）地处南部高铁新城核心位置，莘县重点中*、图书馆、文化馆、体育馆、中央生态公园等未来高端配套环伺，尊享新城未来红利，大势所趋，未来可期。

（高铁莘县站示意图）

从现有规划及兑现配套看，目之所及都是「顶配」，能有莘县*能量的配套覆盖，新城价值可见一斑。且全维度配套，交通、商业、教育、休闲…几乎都将在未来几年内兑现，肉眼可见的建设速度与高度，莘县史无前例。

（中央生态公园规划示意图）

当这些配套全落定之时，也是大量人流的涌入的那一刻。可预见，高铁新城必将成为莘县人气的超大蓄水池，势必促使板块内价值与价格双飞。

（示意图）

这时，如果能在价值持续兑现期抢入，就有难以企及与超越的优势，所以板块内澳林水木华府（详情、户型、相册）也成了不得不看的优选项目，在未来都会更受追捧，且能跑赢周边的人居样板。

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旧念何挽：澳林水木华府好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：澳林水木华府户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀

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