.png)
二胎/三胎时代来临，大多数家庭也已步入「改善四房的焦虑症」阶段，这种焦虑感不仅源于更多家庭的结构变化，加大换房迫切性，更源于市场供需关系的反转。
如今的莘县市场，改善型四房仍是稀缺品，且可供改善选择的舒适型四房，更是少之又少。
EPISODE.1
舒适型四房才是*能打的硬通货
——————————————————————
全国政策下
三房只是够住，四房成为改善必须
从政策看
15年二胎开始普及，21年三胎正式开放，很多三口之家多了1-2个孩子/加上父母，三口变成五六口。
随着家庭成员增多，对房间数及使用场景也有“刚性需求”。除各自卧室，亲子房、书房成很多改善家庭亟需的互动空间。于是，面对二胎/三胎的新家庭结构，三房只是够住，四房则是多成员家庭的标配。
（2021年5月31日三孩政策开放）
从数据看
成交结构四房占比续增，2021年，改善需求稳步释放，全国四房成交占比延续增长态势。194个重点监测城市普通住宅成交数据显示，四房成交比重持续提升，较2020年增长0.69个百分点至20.72%。
面对做小的「四房时代」
舒适的稀缺优质型*难得
如今解决四房问题，市面上的产品五花八门、参差不齐。但既控总价又要舒适度，很是考验开发者的前瞻性与创新性，想精准拿捏客群需求，没点能耐可不行。
所以，环顾市面在售四房，符合以上条件，又能「另辟蹊径」做强产品力，同时还站位高量级板块的少见优选——澳林水木华府（详情、户型、相册），成为不得不看的标的。
EPISODE.2
*具功能的「优质型」四房
越级完爆高一阶产品
——————————————————————
建面约124-132㎡全优的四房「豪宅气质」
比肩140㎡以上的超级体验感
0 1
全屋讲究的是精工格局
反哺的是家庭多元化生活场景
——————————————
澳林水木华府（详情、户型、相册）建面约124-132㎡的四室四叶草户型，从客厅可直接到达每个房间，无需浪费额外空间，各个房间互不相邻、互不打扰，为生活增添更多可能的同时，还能在不影响通风和采光的前提下，大大提高私密性，既有无话不谈的公共空间，也有享受静谧的私人空间，无论是二胎之家，亦或是三代同堂，都能够满足使用需求。
房子通透性，对居住舒适度的重要性不言而喻。眼下澳林水木华府（详情、户型、相册）的产品设计算是通透里的*梯队，方正户型设计，全明功能间*化保证阳光沐浴与空气流通。
而餐客厨贯通的设计，也让全家的互动性更强。可以是，孩子在客厅玩耍，女主在厨房忙活，一眼就能照看到孩子；可以是，父母带孩子，夫妻在客厅做家务，多重生活场景，都是幸福的味道。
（餐厨客一体）
0 2
星级总统套主卧，每个细节都是拉满的尊崇感与享受感
——————————————
主卧如果足够大，回房间就不是面徒四壁、一股脑就上床，而是可以小夫妻俩聊聊柴米油盐以外的浪漫事。
（主卧示意图）
澳林水木华府（详情、户型、相册）四房主卧整体大而全面，设计张弛有度，打造恰到好处的人居体验，兼具身份感与舒适感。同时，层次感与设计感分明，多元的生活场景让卧室不只是睡觉的地方。
03
“多一室”带来的灵活性
——————————————
一步到位 大势所趋
多一室，少一事，让生活多一份安心与从容，省去换房成本与精力。
二胎/三胎时代 四房添彩
二胎/三胎时代来临，四房才是刚需，多一室，让每个孩子都能有独立成长的空间，各自培养兴趣爱好。
（示意图）
三代同堂 天伦之乐
多一室，多一份温馨，孩子在客厅尽情玩耍，父母在厨房烹饪美味，陪伴是*长情的告白。
（示意图）
四室不惑 进阶幸福
多一室，多一种生活方式，藏酒室，健身房，影音娱乐室，瑜伽室，茶室...，疲惫时放松自我，悦享生活趣味。
五彩纷呈 尽显尊贵
多一室，多一份气度，大开间客厅，宾朋围桌而坐，觥筹交错里谈笑风声，既彰显身份，又彰显主人从容气度。
EPISODE.3
「超强产品+超级大城」
才能享受持续性兑现的区位红利
——————————————————————
硬核的产品只有生长在核心地段，才能展露应有的潜力。澳林水木华府（详情、户型、相册），就是这样的「真命天子」。
（高铁新城规划示意图）
高铁新城核心
先天优势不可替代
依据《莘县县城总体规划(2018-2035)年》，莘县重点发展方向为南部高铁新城，位于莘县徒骇河以南，东升路以西，南平街以北，莘州街道东虞庄村以东。规划面积约13.8平方公里，拟容纳人口约15万人，总投资额约560亿元。
澳林水木华府（详情、户型、相册）地处南部高铁新城核心位置，莘县重点中*、图书馆、文化馆、体育馆、中央生态公园等未来高端配套环伺，尊享新城未来红利，大势所趋，未来可期。
（高铁莘县站示意图）
从现有规划及兑现配套看，目之所及都是「顶配」，能有莘县*能量的配套覆盖，新城价值可见一斑。且全维度配套，交通、商业、教育、休闲…几乎都将在未来几年内兑现，肉眼可见的建设速度与高度，莘县史无前例。
（中央生态公园规划示意图）
当这些配套全落定之时，也是大量人流的涌入的那一刻。可预见，高铁新城必将成为莘县人气的超大蓄水池，势必促使板块内价值与价格双飞。
（示意图）
这时，如果能在价值持续兑现期抢入，就有难以企及与超越的优势，所以板块内澳林水木华府（详情、户型、相册）也成了不得不看的优选项目，在未来都会更受追捧，且能跑赢周边的人居样板。
- 莘县买房
- 澳林水木华府户型
