东昌府区再添新盘！学府印象项目总平面图出炉！

该项目地块地址在光岳路以西、平山卫路以南，项目总用地面积为37113㎡，住宅用地28675㎡，居住户数707户，总建筑面积为126670㎡。

学府印象项目共规划11栋住宅，其中2栋26层高层、8栋18层高层、1栋17层高层，除此之外社区还配有1栋带有托儿所、物业管理、老年人日间照料中心、公厕的公建设施。

该地块的西侧即为聊城市**实验****部，北侧平山卫路以北即为聊城市**实验****部和**部，周边还分布有东昌府区外国语**，奥森外国语**等，教育资源丰富；项目紧邻光岳路，交通非常方便，畅达全城；东昌府区区政府办公集群、东昌广场、体育公园等城市配套资源齐备；周边更有望岳湖、斑滑河等河流水系公园，生态环境优美；且分布有聊城市人民医院东昌府院区等优质医疗资源，生活配套十分醇熟。

2021年9月18日，2021-104#地块经过91轮激烈竞价，**终由聊城市财信东宸置业有限公司摘得，成交总价为50153万元，单价约合900.91万/亩，楼面价约合5405.44元/㎡，溢价率16.90%，出让年限70年。

该地块在土地出让条件中规定：该项目实行商品住房销售平均价格限控。建设单位在申请预售许可时，须按“一房一价”申报。

商品住宅整体销售平均价格控制涨幅比例，具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定，销售平均价格基数为该楼盘周边范围或相同区位地块内近一年内商品住宅实际网签平均价格，超出涨幅比例的，不予核准预售许可。

同一项目同类型商品住房销售**高单价不得超过销售平均价格的110%；储藏室、地下车库、车位的销售价格，按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售平均价格的40%。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。