度假区纯新盘湖畔云庐、融创商贸产业园规划公示

【湖畔云庐】楼盘动态：10月25日，度假区纯新盘湖畔云庐、融创商贸产业园规划公示，项目总占地面积为87636㎡，其中居住地块占地54007㎡，商业地块占地33629㎡。

项目西侧为居住地块，总建筑面积为118808㎡，共规划有28栋住宅楼座，总房源共340套，其中项目北侧1#楼为18层小高层，2#、3#为17层小高层，其余楼栋均为4层多层，且3#楼为租赁性住宅，建筑面积不少于8000㎡，户型要求以两室一厅一卫或三室两厅两卫为主，建成后产权年限归土地竞得者所有，不得对外出售。1#2#楼下设底商，东侧配建商业，东南角建有1栋3层配套公建，涵盖物业管理、文化活动、养老设施等。居住地块容积率为1.2，地下停车位共482个，绿地率35%。

项目东侧为商业地块，主要用于文旅项目，总建筑面积为59017㎡，共规划21栋商业，北侧共6栋6层商业，其中A1#、A2#为6层室内VR主题乐园体验馆，主要内容包括亲子乐园、VR体验中心、VR创新中心、产学研培训基地等，由土地竞得者自持并运营8年。南侧共15栋3层商业，容积率为1.3，地下停车位共349个，非机动车停车位共2902个。

拿地回顾：

6月24日，2020-234#地块历经381轮加价，**终由聊城市裕昌润置业有限公司竞得，成交总价为39157万元，单价约合297.88万/亩，楼面价约合3723.45元/㎡，溢价率94.26%。关注本楼盘获取**新信息。