高唐世家幸福里 | 买房为什么一定要在12月份买？

2021/12/11 14:20

因为年底前一个月是全年**便宜的一个时间点，也就是现在。

为了着急完成任务，回笼资金，优惠力度会比较大。准备买房的建议在12月31号前做决定，过了元旦，就到下一个年度了，需要重新制定2022年的年度销售计划和目标，年底的活动会统一取消，优惠力度不会有年底大。

从政策来看

2021年，中国名地发布房地产调控政策超过450次。展望2022年，报告预计，“房住不炒〞总基调依然不变。不过，随着楼市调整加深，信贷环境改善预期较为明显，整体态势或可延续至2022年一季度，但银行端 “两道红线〞监管下，信贷端大幅放松的可能性较小。此外，房地产税试点或将落地，短期或进一步影响购房者预期。

21城发布限跌令

截至目前，全国已经有21城发布了 “限跌令〞。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、鄂州、江阴、唐山、张家口、株洲、永州等。目前出台"限跌令〞的城市主要是在三四线城市，相较—二线城市，三四线城市尤其是部分区域降温的速度比较快，而且房企在这些地方加快出货的意愿强烈，通过大幅调整销售价格的方式来出货的现象比较多，所以这些城市 “限跌令”多一些。

发布“限跌令〞目的，就是一个字“稳〞，稳地价稳房价稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，这个释放出来的信号，就是一定要平稳，不能出现大涨，更不能出现大落，維持现状**好。可以说，房价大跌的局面，不会出现！