未来我们该买什么样的房子？才能保值增值

2024/04/09 00:00

【当代江北水镇如院】近期介绍：在3月22日的国务院常务会议上，总理李强就房地产发展的未来方向提出了新的指导。

国常会通稿里，有一句话非常值得关注——“加大高品质住房供给”。

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结合年初以来的一系列政策调整，未来国家支撑什么样的房子？什么样的房子保值？已经非常明确！

01这种房子以后更保值

早在3月9日，住建部长在“两会”上接受记者采访时，就7次提及“好房子”。

今年“两会”期间，对房地产的表述也在“改善”之前加了“多样化”，进一步说明政策导向的转变，好房子是未来房地产市场的大趋势。

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3月15日，上海松绑“7090”政策，上调了中小套型住宅标准和比例，迈出了一线城市“加大高品质住房供给”的D一步。

还有去年10月，经济观察网报道，自然资源部于9月底向各省市自然资源主管部门下发文件，内容包括建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等，这意味着远郊“禁墅令”或作废。

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以上政策变化都预示着，低密度洋房、大平层、叠拼、联排和别sù将会成为未来高端居住的主要发展方向。随着这些政策的调整，“好房子”的价格上限将被打破。

02这个水城红盘值得关注

先别急着买大平层和高端产品，事情没那么简单。

你可能会面临以下问题：

1、城市核心地段的大平层价格在云端，担心买在高点

2、而远郊的低密项目，远离了城市中心，也就失去了意义

3、遗憾的是，现在聊城主城区也是寸TU寸金，住宅容积率普遍2.0以上，很难出现低密度别sù产品

作为主城之上水城红盘的当代·江北水镇一直以来备受置业者青睐。该项目紧邻自然水系，拥有珍稀景观资源，同时规划容积率Z低至1.15（一期三地块规划数据），产品包含低密度洋房、5层宽幕大平层、4层/6层水岸叠拼、4层花园联排、3层围合岛居，并兼顾“一线临河，有天有地有花园”等低密价值于一身。

◎江北水镇实拍

如果能提前布局当代·江北水镇的低密住宅，不失为一个明智选择。而且项目紧邻聊城主干道东昌路，顷刻融入主城生活圈，繁华宁静，进退自如，城市繁华和自然静谧一步切换。

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想象一下，在繁忙的城市之中，拥有一个属于自己的安静花园，既能享受城市带来的便利和繁华，又能随时回归到那份只属于你的平静与宁谧。这种产品实在是太罕见，太稀缺。

03感受“花园”里的生活

目前，当代·江北水镇一期九礼，实景准现房，套数不多，收官在即，而且这种产品很难复制，卖一套少一套，非常值得收藏。

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当代·江北水镇紧邻四新河，邻河而建走出门便是四新河景观带，项目所在的这片土地及其自然风光，构成了真正稀缺且不可再生的资源。

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产品本身就足够稀缺，且可以按照不同需求“定制”专属于自己的空间，既可以是高端的接待会所，也可以是独具特色的私人藏馆，甚至产品本身就是一件值得收藏和代代相传的时代杰作。

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餐客一体空间，宽敞明亮，设计精致，是家人共享欢聚时光的理想场所。坐在客厅，近处绿意盎然的花园，远处的波光粼粼的河景涌入，让你仿佛置身于大自然之中。套房式主卧，独立卫浴和衣帽间，真正做到主卧小家化。

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观景阳台，你可以在这里读书、喝茶、晒太阳，或者只是静静地享受这片私人空间带来的宁静和放松。花园空间让自然的触感无处不在。在这里，你可以随心所欲地享受户外露台上的烧烤、音乐和啤酒；或者一个人看日落，仰望无边星空，尽情品味人生。

展望未来

低密度洋房、叠拼和联排

可能会成为

未来高端居住的主要发展方向

◎江北水镇实拍

在此背景下，当代·江北水镇

将成为一个备受追捧的热门选择

建筑面积约116-213㎡六层洋房

实景准现房，清盘聚惠

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