公积金贷款五大误区教你正确使用住宅公积金

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 12:30:24

公积金贷款的误区有哪些？若何正确使用住宅公积金？如何防止公积金贷款误区？下面笔者为您介绍的是公积金贷款的误区有哪些。

缴存住宅公积金是关系到每个职工的亲身好处，若何正确使用住宅公积金呢？归纳了一些环境提醒巨匠,在使用住宅公积金时五大误区需掌控。

误区一:公积金账户余额可直接用做购房*

发生购房行为是使用住宅公积金的先决前提。假如借债人经过住宅公积金贷款购房，需要先消费后提取，也即是先用自己的钱付出*款，而后再携采办的证明资料到住宅公积金经管处提取其公积金内的保存余额。因为采办房屋要发生现测验测验为后，才干提取公积金，经管条例有规定。也即是说，用于购房的公积金只可用于付出房屋尾款。

误区二:公积金提取额可以超越租房款或购房款

自取金额可以跨越房款总数，这是不合规定的。打个歧，假如贷款采办的房屋总价为30万元，而购房者的公积金保存余额有40万元，他只可提取用于买房的30万元公积金，残剩的10万元公积金不克不及提取，用作用途。

误区三:父母的公积金后裔也可使用

子用父母公积金来贷款的前提是后裔必须未婚，假如已婚，成立了家庭，承担了责任，假如你对自己的将来预期都不克不及保证的话，还要使用父母的贷款，刻日比力长，如许，公积金经管核心对了偿能力是有思疑的。反之，假如父母使用后裔的公积金来贷款，也是不被许可的。

误区四:个人不良征信不会作用公积金贷款

公积金贷款也要考查借债人个人征信记载。假如借债人个人征信较差，有跨越“连三累六”过时记载，公积金经管核心能够会拒签。

误区五:装修房子可以提取住宅公积金

装修房子不准可，明文规定，公积金保证的是购房，处理基本是住宅成绩。依照规定，住宅公积金仅用于职工采办、建造、翻建、大修自住住宅时可以提取。装修不在住宅公积金提取规模内。

公积金贷款五大误区 教你正确使用住宅公积金

公积金贷款五大误区教你正确使用住宅公积金