住宅租借合同范本

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-28 11:40:29

出租方：（简称甲方）身份证号：

承租方：（简称乙方）身份证号：

为珍爱两边的合权益，甲、乙两边本着对等、自愿、商谈一致的原则，就租借房屋一事告竣和谈。

第1条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿＿平方米，房钱＿＿＿＿＿元/月。

第2条租借刻日为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应依照合同规定工夫和尺度，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款体式格局为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次清第1次房钱合计币＿＿＿＿＿元。另外一次押金＿＿＿＿＿元整。租借期内，每季度房钱需提早七天付出。

第四条其余费用：合同时代内，乙方承挑水、电、闭路电视、宽带及煤气财产打点等租借时代发生的费用。

第五条甲方的责任。

1．甲方如未按本合同规定的工夫向乙方供应租借房屋，应按延迟时代内乙方应交房钱的＿％较量争论，向乙方偿付违约金。

2．租借时代，出租房屋的维修由甲方负责，如租借房发生严重自然破损或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消房钱。

3．租借时代，如甲方确需收回房屋自立，必须提早＿＿个月书面告诉乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总数的＿％较量争论。

第六条乙方的责任。

1．乙方依约拜托房钱，甲方如无合法来由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方假如拖欠房钱，应按延迟时代内乙方应交房钱的＿＿％较量争论向甲方偿付违约金。乙方如拖欠房钱达＿＿月，甲方可以从乙方押金中扣除房钱，并可收回出租之房屋，并穷究违约责任。

3．租借时代，如乙方确因非凡情形需要退房，必须提早＿＿个月书面告诉甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总数的＿＿％较量争论。

4．租借时代，乙方不得私行改变房屋的布局及用途，乙方如因居心或缺点形成租用房屋和装备的毁损，应负责恢答复答复状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方赞成。

5．租借期满或合同解除，乙方必须按时搬出悉数物件。搬家后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。

6．租借期满或合同解除，如乙方过时不搬家，乙方应赔偿甲方是以所受的损失，需要时甲方可以向院起诉和申请履行。

第七条合同期满，如甲方的租借房屋需继续出租或，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾难招致毁损，本合同则自然停止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经两边商谈作出弥补规定。弥补规定与本合同具有一致效力。

第十条屋内装备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等举措措施。

第十一条备注：（合同期满了偿，丢失照价赔偿）

煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把

本合同履行中如发生胶葛，应经过甲乙两边商谈处理。商谈不成，可提请本地房管局部调整或院判决。

本合同一式二份，甲、乙两边各执一份，签字生效。

出租人：

承租人：

年代日