凤凰台南凤凰苑小区

聊城凤凰台南凤凰苑小区是否限购，得看聊城是否出具了相关限购政策。如果聊城没有相关限购政策，购买凤凰台南凤凰苑小区不会受到限制。如果聊城有限购令，则购买凤凰台南凤凰苑小区需要按照聊城限购令的相关规定进行购买。

凤凰台南凤凰苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰台南凤凰苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰台南凤凰苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰台南凤凰苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰台南凤凰苑小区多层的公摊为5%-10%，凤凰台南凤凰苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰台南凤凰苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰台南凤凰苑小区房子的情况来算一下。