艾科水岸问答

买艾科水岸的房子，首先要去东昌府聊城市柳园北路特一号周公河北岸楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 16069进行电话咨询。然后详细了解艾科水岸项目各个信息后再办理购买手续。

聊城艾科水岸是否限购，得看聊城是否出具了相关限购政策。如果聊城没有相关限购政策，购买艾科水岸不会受到限制。如果聊城有限购令，则购买艾科水岸需要按照聊城限购令的相关规定进行购买。

怎么去艾科水岸看房，首先可以通过拨打艾科水岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去艾科水岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询艾科水岸代理销售人员咨询。

艾科水岸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外艾科水岸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看艾科水岸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

艾科水岸现在均价约为9686元/平米，开发商是聊城艾科置业有限公司，位于东昌府聊城市柳园北路特一号周公河北岸。艾科水岸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断艾科水岸开发商的实力，1要了解艾科水岸开发商和项目土地情况；2、要看艾科水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看艾科水岸开发商以往的业绩；4、艾科水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看艾科水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看艾科水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

艾科水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照艾科水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照艾科水岸建筑面积来算的。艾科水岸商品住房在销售时，购房者与艾科水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按艾科水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

艾科水岸的房子出租需要注意：第一，对艾科水岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租艾科水岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，艾科水岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付艾科水岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

艾科水岸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。艾科水岸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以艾科水岸买来自住是非常值得的。并且艾科水岸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

艾科水岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对艾科水岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对艾科水岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在艾科水岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。